Mraz

　　中新網9月23日電 據新西蘭天維網援引NZ Herald報道，新西蘭奧克蘭CBD鋪租激增，一位華裔店主難以承受租金大幅上漲，在網上發起簽名活動望房東降低租金。
　　華裔店主Deanna Yang今年23歲，2012年她的Moustache Milk and Cookie Bar在奧克蘭CBD開業，主要銷售餅干、牛奶和咖啡。
　　然而，7年的租期剛剛過去2年，房東就要加租。新的租金標準比原來高出36%，達到每年56，080新西蘭元，平均每平方米1650新西蘭元。房東說，這是根據市場價進行的調整。
　　一下子加租36%，Yang說實在難以承受。為此，她在某網站發起簽名活動，希望房東改變初衷。迄今為止，簽名錶示支持的網友已經超過3000人。
　　“基本上，我們除了關門別無選擇。”Yang說，短時間內將地租上調這麼多，幾乎是不可能的事。過去6個月，她發現附近已經有5家商鋪關門。最近在TradeMe(新西蘭拍賣網站)上，她還發現旁邊的店鋪正在招租，租金比自己的店鋪便宜。
　　根據Colliers International的市場報告，2014年奧克蘭CBD低端商鋪的年租金是每平方米1500新西蘭元，與2009年相同。
　　物業法專家Matthew Ockleston分析說，市場租金的評估需要參考該地區其他物業的租約。在Yang的租約中，雙方都可以指出自己心目中的市場租金水平，並就對方的說法提出質疑。如果不能達成一致，則可能需要仲裁介入。但這樣一來，Yang可能面臨高額的開銷，而且不保證能贏。　　（原標題：新西蘭奧克蘭CBD鋪租增36% 一華裔店主稱難以承受）